Casa Verde, 20 maisons en accession aidée, économique & BBC+

La réalisation des résidences Venezia et Casa Verde s’inscrit dans le cadre de la démarche « Bâtiment Basse Consommation pour tous en 2012 », initiée en 2009 par Rennes Métropole au lendemain de la conférence des Nations Unies de Copenhague sur le climat. La démarche entend décliner au niveau local ses objectifs de performance énergétique et de réduction des émissions de gaz à effet de serre, en encourageant des pratiques de construction de qualité à des coûts maîtrisés accessibles à tous, pour répondre à l’évolution des modes de vie et à la solvabilité des ménages de l’agglomération. Ce projet à été conçu dans le cadre d'une PCI Procédure de Conception Intégrée associant tous les acteurs dirigée par Marika Frenette (Wigwam). La résidence Casa Verde est un programme de 20 maisons individuelles, de type 5 de 98 m² en moyenne, sur deux niveaux. Chaque maison dispose d’un jardin d’environ 140 m², d’un «carport» accolé à la maison pour abriter un véhicule, ainsi que d’une petite remise (pour cycles ou poubelles de tri sélectif…) Les façades sont animées par le camaïeu des bardages de bois lazurés, et joue d’une architecture résolument actuelle avec les toitures de zinc à simple ou double pans. Le choix d’une ossature bois et d’un bardage bois confère des vertus écologiques à cette réalisation. Le chauffage est fourni par une chaudière individuelle au gaz à condensation, qui vient également compléter la production d’eau chaude assurée principalement par des capteurs solaires en toiture. La consommation sera de 41,8 à 52,7 Kwhep/m² par an.