Town Planning (Urban project environmentally responsible)
Project team
atelierphilippemadec-rennes / (apm) & associés (urbanisme), responsable projet : Julie Germain et Valérie Lebrun ; Mario Gatta (paysage) ; Gwénaël Desnos (hydraulogie et écologie) ; Polenn (performance énergétique) ; ECR environnement (VRD) ; Geomatic Systèmes (cartographie et environnement)
Client
Groupe Giboire (Rennes)
surface du terrain : 8,1 ha ; espace ouvert : 30% : nombre de logements : 255 ; moyenne de 31 logements/ha
A deux pas du centre-bourg de Saint-Ideuc en Saint-malo, le projet urbain de Bonne Rencontre s'installe en lisière urbaine, faisant le lien entre une campagne bocagère toujours rurale et un centre-bourg protégé.
Le projet installe du logement intermédiaire et individuel selon une trame qui prolonge le tissu urbain de Saint-Ideuc. Des porosités pour les piétons et les cycles aménagent ce secteur sur la base d'une conception apaisée.
121 lots libres ; 134 logements collectifs (80 en accession libre, 54 en accession sociale)
La dimension des terrains des lots libres varient entre 242 et 628 mèrres carrés ; 1% sous 250 m2 ; 20% entre 250 et 350 m2 ; 13% entre 350 et 450 m2 ; 9% entre 450 et 550 m2 ; 12% entre 550 et 628 m2.
