Town Planning (Urban project environmentally responsible)
Project team
atelierphilippemadec, urbanisme ; atelier Eric François, paysagiste ; Tribu, conseil en environnement ; ITAC, acoustique ; TUGEC, bet VRD
Client
Groupe Brémond (Vigneux de Bretagne)
Superficie : 2,2 ha ; programme : 250 logements dont 25% de logement social . 110 logements à l'hectare
Zac d'initiative communale et de gestion privée au centre de Thouaré-sur-Loire, jouxtant à la fois et le centre et la gare, l'éco-quartier du Saule Blanc est principalement résidentiel (250 logements, 25% social, 110 logements/ha). Outre quelques commerces, il participe de la vie du centre-ville par la création de connexions aisées pour les piétons et les cycles vers la gare, et l'installation d'un jardin public autour du ruisseau. La mixité de sa programmation provient d'une richesse des formes (collectif, intermédiaires, individuels) et des types de logements (social en location et en accession, libre en accession).
Le traitement environnemental de ce projet commence par une attention toute particulière portée à la résolution des soucis acoustiques générés par le rail : la forme urbaine a été conçue en lien direct avec des acousticiens. Les cheminements pour les piétons et les cycles apportent une porosité qui rend confortable les modes de déplacement doux. Les stationnements automobiles sont mutualisés. Il n'y a aucun rejet des eaux de pluie. Toutes les constructions répondent de la procédure CERQUAL Habitat & Environnement.
